1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
24.9万円/㎡
前年比+42.4%
牛久市
21.9万円/㎡
前年比+0.1%
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シャレール牛久
茨城県牛久市ひたち野東五丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩11分
1999年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,342万円
28.9万円/㎡
2,138
2,274
2,411
2,547
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,411万円
28.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
シャレール牛久
2,390万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,390万円 | 29.5万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,750万円 | 24.8万円 | 4階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,900万円 | 24.7万円 | 4階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シャレール牛久 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅11分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/14 | パラッシオひたちのエスタフロンテ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅1分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/27 | びゅうパルクひたち野壱番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/09 | びゅうパルクひたち野参番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,590万円 | 26.8万円 | 96.58㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/15 | カルム牛久グリーンアベニュー 牛久市牛久町 | 牛久駅12分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/22 | エクセラージュ牛久 牛久市中央二丁目 | 牛久駅11分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で42.4%上昇、牛久市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は牛久市の平均と比較して34.7%割高です。